Kaufpreis 852.000 €
Zimmer 4
85386 Eching
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte als Effizienzhaus 40 - QNG-förderfähig, ideal für junge FamilienIn familienfreundlicher Lage entsteht ein kompaktes, modernes Doppelhaus, die sich perfekt für junge Familien eignet. Das geplante Neubauprojekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und besonders energieeffiziente Bauweise.Die Immobilie wird als Effizienzhaus 40 realisiert und erfüllt die Anforderungen für die Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) - somit ist sie förderfähig nach den aktuellen KfW-Richtlinien, was attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit sich bringt.Das Haus eignet sich hervorragend als Einstieg ins Eigenheim für Familien, die Wert auf Energieeffizienz, Umweltbewusstsein und moderne Wohnqualität legen. Dank der kompakten Größe bleibt das Haus wirtschaftlich attraktiv - ohne auf Komfort zu verzichten.Die beiden Haushälften werden folgendermaßen angeboten:Der Kaufpreis beinhaltet ein Grundstück mit ca. 269 m² (Haus 1), ein Grundstück mit ca. 283 m² (Haus 2) und dem fast schlüsselfertigen Bau eines Hauses mit Keller in Holzständerbauweise. Wobei die Baufirma frei gewählt werden kann. Die Maklercourtage wird nur vom Grundstücksanteil berechnet.Haus 1: Hauskosten inkl. Keller lt. Angebot: 413.364 €Grundstückskosten: 438.470 €Courtage 3,57% inkl. MwSt.: 15.654 €Haus 2: Hauskosten inkl. Keller lt. Angebot: 413.364 €Grundstückskosten: 461.290 €Courtage 3,57% inkl. MwSt.: 16.468 €
