Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 2
83278 Traunstein
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen in zentrumsnaher Wohnlage (Bahnhof und Klinikum/Guntramshügel sind in wenigen Gehminuten erreichbar) eine 2-Zimmer-Wohnung anbieten zu können. Die kleine, charmante Wohnanlage (insgesamt 5 Einheiten) wurde ca. 1954 in Massivbauweise errichtet, laufend renoviert und instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand.1. Obergeschoß mit Südbalkon!Ca. 55 m² Wohnfläche (sehr guter Wohnungsgrundriss, alle Räume Fenster).Bodenbeläge in Parkett/Buche und Fliesen, Türen Fichte/Massivholz, Holzfenster isolierverglast.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.Solaranlage mit großem Pufferspeicher für Warmwasser.Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet.Im Kaufpreis sind die Einbauküche und ein Kfz-Stellplatz im Freien beinhaltet.Die Wohnung ist für € 630,-- kalt vermietet, die Mieter würden gerne wohnen bleiben.Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. € 160,--, hier werden € 125,-- auf den Mieter umgelegt.
