Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 6
54673 Rodershausen
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, Terrasse und Garage – sofort verfügbar!Willkommen in diesem modernisierten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940, das 2018 umfassend renoviert wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von 838 m² befindet. Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie.Raumaufteilung Erdgeschoss:Der Eingangsbereich führt rechts in die moderne Einbauküche (Baujahr 2019), während sich auf der linken Seite ein geräumiges Schlafzimmer befindet. Der Flur entlang erreichen Sie rechts das helle Esszimmer, das mit direktem Zugang zur ca. 50 m² großen Terrasse und dem gepflegten Garten punktet – ideal für gesellige Stunden im Freien. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein praktisches Büro.Obergeschoss:Eine Treppe führt in das großzügige, offen gestaltete Wohnzimmer, das durch seine Weitläufigkeit und den angenehmen Lichteinfall besticht. Zwei angrenzende Räume eignen sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer.Ausstattung im Überblick:3 Schlafzimmer + BüroFliesen- und HolzparkettbödenKüche von 2019, modern ausgestattetKunststoff-Doppelverglasung (1995)Terrasse mit 50 m² FlächeÖl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (ausgenommen Küche: Durchlauferhitzer)3.000-Liter-TankDacheindeckung mit PfannenKellerraum, Waschküche, SpitzbodenGarage + 5 AußenstellplätzeLage:Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage – ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die Wert auf Raum, Komfort und einen großen Garten legen.Fazit:Ein gepflegtes, bezugsfertiges Zuhause mit viel Platz innen wie außen – perfekt zum Wohlfühlen und Ankommen!
