Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 6
88356 Ostrach
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charaktervolles Bauernhaus mit großem Entwicklungspotenzial auf einem großzügigen Grundstück in Ulzhausen, einem Ortsteil von Ostrach. Das Anwesen umfasst 3.292?m² und bietet dank des weitläufigen Gartens, der angrenzenden Scheune und der ruhigen Umgebung vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte.Das Bauernhaus verfügt über ca. 191?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und wurde im Jahr 1950 erbaut. Es befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand - ideal für Menschen mit handwerklichem Geschick oder Visionen, die das Potenzial dieser Immobilie zu schätzen wissen. Die Raumaufteilung mit zahlreichen Zimmern erlaubt eine flexible Nutzung, sei es als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenprojekt oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die direkt angrenzende Scheune bietet reichlich Platz für Lagerung, Werkstatt oder tierbezogene Nutzung - auch eine Umnutzung in Wohnraum ist vorstellbar, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung. Der weitläufige Gartenbereich eignet sich perfekt zur Selbstversorgung, Freizeitgestaltung oder zur Schaffung eines naturnahen Lebensumfeldes für Kinder und Tiere.Das Grundstück verfügt zudem über eigenes Quellwasser.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht und fordern unser aussagekräftiges Exposè an !Ihr Staudacher & Baganz Team
