Kaufpreis 1.350.000 €
Zimmer 7
79108 Freiburg im Breisgau
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit! Dieses Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca 168m² befindet sich auf einem großen Grundstück von insgesamt 1.159m² in 79108 Freiburg-Zähringen. Die ruhige und dennoch sehr gut angebundene Lage bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen oder renditestarke Vermietungen.Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1938 ursprünglich gebaut und überzeugt durch eine für das Alter ausgesprochen durchdachte Aufteilung und solide Bauweise. Auf zwei Wohneinheiten verteilt, bietet es ausreichend Platz für ein bis zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück. Neben dem bestehenden Wohnhaus bietet es ein zusätzliches Baugrundstück, das vielfältige Optionen für Neubau oder Erweiterung bietet.Hinweis : Auch ein separater Verkauf von Grundstück und Haus kommt für die Eigentümer grundsätzlich in Frage. In diesem Fall müsste das Grundstück jedoch vor Verkauf geteilt und neu vermessen werden.
