Warmmiete 1.632 €
Zimmer 3
67459 Böhl-Iggelheim
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Frei ab: 21. Juli 2025
Nebenkosten: 232 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Das gemütliche Wohnzimmer besticht durch einen charmanten, alten Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse lädt zum Entspannen ein.Die moderne Wohnung verfügt über ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche ist noch unmöbliert und kann ganz nach Ihrem Geschmack eingerichtet werden. Angrenzend an die Küche befindet sich ein helles Esszimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet, ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ebenfalls auf die sonnige Terrasse mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten. Darüber hinaus gehört ein Garten zur Wohnung, der zur alleinigen Nutzung bereitsteht und zusätzlichen Raum für Erholung im Grünen bietet.Eine praktische Abstellkammer direkt neben der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.Eine Fußbodenheizung, ergänzt durch eine neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2025, sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima in allen Wohnbereichen.Die Wohnung unterliegt einer Staffelmiete, was bedeutet, dass die Miete alle zwei Jahre um 25€ steigt. Dies sorgt für eine planbare und faire Entwicklung der Mietkosten, die den langfristigen Aufenthalt in dieser schönen Wohnung ermöglicht, ohne unerwartete Preissprünge.Diese attraktive Wohnung eignet sich perfekt für Paare, die großzügiges, modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.