Warmmiete 1.775 €
Zimmer 4
66123 Saarbrücken
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Nebenkosten: 430 €
Kaltmiete 1.295 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese rund 125?m² große Etagenwohnung, im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hellen Räumen und einer hochwertigen, kürzlich abgeschlossenen Renovierung. Die Liegenschaft befindet sich in schöner und zentraler Lage im gefragten Stadtteil Saarbrücken-Rotenbühl. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss, das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung überzeugt durch die helle Atmosphäre und Ausstattung, der großzügige Eingangs- und Flurbereich lässt diese offen und einladend wirken .Der ca. 32?m² große Wohnbereich mit breiter Fensterfront bietet viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und direkten Zugang zum großzügigen Balkon.Die angrenzende Küche ist ebenfalls geräumig und überzeugt durch ihre Helligkeit und praktische Größe. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ermöglicht so eine angenehme Verbindung von Kochen und Essen im Alltag.Die drei separat begehbaren Schlafzimmer verteilen sich optimal:Ein Schlafzimmer mit Balkon zum ruhigen Garten sowie maßgefertigtem Einbauschrank vom Schreiner.Ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer - ebenfalls mit hochwertigem, passgenauem Einbauschrank.Ein drittes Zimmer, flexibel nutzbar als Arbeits-, Kinder- oder GästezimmerEin Schlafzimmer mit Zugang zum ruhigen Balkon auf der Gartenseite sowie einem maßgefertigten Einbauschrank.Die Wohnung verfügt über ein komplett neu gestaltetes, helles Duschbad mit großem Fenster und barrierefreiem Duschzugang sowie ein separates Gäste-WC. Sämtliche Fenster wurden vollständig erneuert und mit neuen Rollläden ausgestattet. Die Wände sind frisch gestrichen, Bodenbeläge teilweise neu.
