Kaufpreis 439.800 €
Zimmer 4
96237 Ebersdorf b. Coburg
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und einem klaren Fokus auf Alltagstauglichkeit.Mit einer Wohnfläche von rund 94,33?m² überzeugt diese Erdgeschosswohnung durch einen klar strukturierten Grundriss und eine Vielzahl an Möglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte.Das Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich, der sich fast über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Durch die offene Anbindung an die Küche entsteht ein weitläufiger, kommunikativer Lebensraum, der zum Mittelpunkt des Familienalltags wird - mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten:Ein geräumiges Schlafzimmer liegt angenehm zurückgezogen und eignet sich hervorragend als Elternbereich.Zwei weitere Zimmer können je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden - ideal für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf.Ein echtes Plus ist das zusätzliche Gäste-WC gleich im Eingangsbereich, was für Alltag und Besuch besonders praktisch ist.Das Vollbad liegt zentral zwischen den Schlafzimmern und bietet viel Raum - durch seine großzügige Fläche lassen sich Badewanne und ebenerdige Dusche nebeneinander komfortabel nutzen.Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Speisekammer direkt neben der Küche - ein praktischer Abstellraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte.Die Wohnung vermittelt ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten - mit kurzen Wegen, klarer Raumstruktur und viel natürlichem Licht.
