Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
79780 Stühlingen
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Gelegenheit für Familien, Bauträger, Investoren und Handwerker:Dieses kompakte Wohnhaus aus dem Jahr 1949 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Stühlingen. In direkter Nähe zur Schweizer Grenze und auf einem großzügigen Baugrundstücks mit 1.688 m² Fläche. Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter ein offener Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste Wc, sowie einen Abstellraum, Keller und eine kleine Terrasse mit separatem Zugang an der Seite des Hauses. Zusätzliches Potenzial bietet der ausbaubare Keller, der weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beheizt wird das Objekt über eine Nachtspeicherheizung, zusätzlich kann durch einen Kamin geheizt werden. Es besteht Renovierungsbedarf, was für Handwerker und kreative Köpfe eine ideale Basis bietet. Das große Grundstück eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom Eigenheim für Familien und Paare mit Garten, bis hin zur Neubebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Der Standort ist damit sowohl für Eigennutzer als auch für Projektentwickler und Kapitalanleger interessant.Ein echtes Highlight ist der herrliche Ausblick über das Wutachtal und die bewaldeten Hügel des Südschwarzwalds, den Sie von der Terrasse aus genießen können. Die leicht erhöhte Lage schafft ein ruhiges und naturnahes Wohngefühl.
