Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 5
26802 Moormerland
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung ... gepflegtes Einfamilienhaus - Fehnhaus-Stil - ....Baujahr 1985/86 - die Grundstücksgröße beträgt 560qm - die Wohn-und Nutzflächen betragen bereinigt ca.140qm...zzgl. überdachte Aussenanlage - Garagenanlage mit Nebenraum ...In den Folgejahren erfolgten noch einige Anpassungen ... der Dachstuhl wurdezu einem studioähnlichen Wohnraum ausgebaut...klassische Bauweise mit einerstehenden Hohlschicht Kalksandstein-Klinkerausführung - das Objekt ist ausreichendgedämmt und isoliert - Vor-und Rückgarten mit überdachter Aussenterrasse - Regen-und Windfangüberdachung im rückwertigen Eingangsbereich - Massivgarage mitNebenanlage - weitere Freiflächen mit Sitzgelegenheiten - große Wassersysterne für die Gartenbewässerung - das Objekt ist vollständig eingefriedet - sehr gepflegteAussenanlagen ... eine platzsparende Treppe zum Studio im DG wurde NEU eingebaut.....das Objekt wurde seinerzeit als Nurdachhaus konzepiert .. keine wesentliche Einschränkungen im unteren Wohnbereich ...alle Angaben zum Objekt stammen ausschließlich vom Eigentümer.. ..für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Raumaufteilung EG: offenes Wohnen - Küche-Esszimmer-Wohnbereich mit Kamin - Elternschlafzimmer - Gäste-Kinderzimmer - Masterbad (fast neu) Seniorengerecht mit begehbarer Dusche-Waschplatz und WC - Gäste WC mit Waschplatz und Urinal - HWR Bereich mit Einbau-schränke - großzügige Eingangsdiele - Treppenaufgang ( Raumspartreppe ) ins Studioim Dachgeschoss.DG ... studioähnlich angelegt mit ausreichender Stehhöhe ....zwei Räumlichkeiten mit jeweils ein Gibelfenster - diverse Einbauschränke mit vielPlatz für dies und das .... zwei große Schlafplätze ähnlich wie Schiffskojen gestalltet...ein absoluter Hingucker für Hobby und Freizeit.Garagenanlage mit Nebenraum ... Selektionaltor elektrisch (NEU) ...Fernbedienung ..
