Kaufpreis 65.000 €
Zimmer 3
07973 Greiz
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2025
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Greiz. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2012 zuverlässig vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit solider Mietrendite.Die gut geschnittene Wohnung bietet ca. 68 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine helle, freundliche Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit Ausblick über die Dächer der Stadt, zwei weitere Wohnräume, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 290,00 €, was einer Jahreskaltmiete von 3.480,00 € entspricht. Die monatliche Warmmiete beläuft sich auf 484,00 €, entsprechend einer Jahreswarmmiete von 5.808,00 €.Das gepflegte Gemeinschaftseigentum und die hervorragende Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Immobilie besonders attraktiv - sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch zur Eigennutzung.Hausgeld: 230,00 €davon 54,50 € für die Instandhaltungsrücklagedavon 175,50 € für die Nebenkosten (inkl. Verwaltergebühr 23,80 €)
