Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
01773 Altenberg
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr idyllisches Grundstück in Waldidylle. Sie werden nach dem Gartentor von einem stilvoll, aus Brennholz gestalteten, Eingangstor empfangen. Vor dem Gartentor finden Sie eine erst kürzlich neu gebaute Blockbohlen-Garage und mehrere Stellplätze.Im Sommer lädt eine große Spielwiese mit Trampolin, Kletterstangen und Schaukeln Ihre Kinder zum Spielen ein. Die Außen-Spielküche ist schon etwas in die Jahre gekommen, aber mit relativ geringem Aufwand wieder herstellbar. Ihre Kinder werden sich bestimmt nicht nur über die Spielgeräte freuen, sondern auch ihr eigenes Spielhaus bewundern, welches nicht nur solide gebaut und gedämmt, sondern auch beheizt ist und zusätzliche Schlafmöglichkeiten bietet.Auf der Terrasse vorm Haus lädt ein uriger Holzbadezuber zum Entspannen ein. Im Herbst können Sie leckere Blaubeeren ernten und im nahen Wald Pilze suchen.Den Winter werden Sie in einer Höhenlage von 700m mit großer Sicherheit im Schnee verbringen können. Am Kachelofen im Wohnhaus lässt es sich gut aufwärmen, während der Schneemann draußen wacht. Vom Eigentümer wurde ein Mischwald angepflanzt und wenn Sie schon immer einmal Ihren eigenen Weihnachtsbaum pflanzen wollten, dafür bietet sich in dem großen Waldstück viel Platz. Sie können sich aber auch zu Weihnachten einen Baum des Waldes aussuchen und in Ihrem Waldhäuschen erstrahlen lassen. Unterhalb des Spielhauses finden Sie einen Schuppen für Ihre Gartengeräte. Im oberen Teil des Garten gibt es eine Zufahrt, an welche sich ein überdachter Unterstand anschließt. Vom Eigentümer wurden dort die Gartenmöbel im Winter untergestellt. Im Sommer diente der Unterstand als überdachte Terrasse. Die Nebengebäude im Waldgarten haben Bestandsschutz. Sie dürfen Werterhalten werden.Das WohnhausEs wurde 1954 gebaut und vom Eigentümer 2017 gekauft. Seit dem Kauf wurden viele Sanierungsarbeiten durchgeführt. Es gilt als Wohnhaus mit eigener Wohnadresse. Das Wohnhaus ist voll erschlossen. Es gibt Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Internet.Das Haus betritt man durch einen kleinen Vorraum. Dieser dient zum Tausch der Gartenschuhe und hält die Witterung im Winter fern. Über einige Treppenstufen gelangt man in einen kleinen Flur und dann in das Wohn- und Esszimmer. Dies ist mit einem Holzkachelofen und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine große Terrassentür gibt den Blick in den Garten frei. Neben dem Wohn- und Esszimmer befindet sich eine Schlafkammer, die durch den Eigentümer als Wohn- und Spielzimmer genutzt wurde. Eine kleine unterkellerte Küche mit Kühlschrank, Ceranfeld, Geschirrspüler und Spülbecken wurde vom Eigentümer neu gestaltet und kann übernommen werden. In der Küche führt eine Holztreppe ins Dachgeschoss. Sie werden erstaunt sein, wie groß dieser Schlafraum auf Sie wirkt. Die Eigentümer haben 4 Betten in diesen Raum untergebracht.Im Flur im EG befindet sich das WC mit einem kleinen Waschbecken.
