Kaufpreis 49.900 €
Zimmer 5
07927 Hirschberg
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Göritz steht dieses kompakte Einfamilienhaus, das sich besonders für Paare oder kleine Haushalte eignet. Die Immobilie bietet eine überschaubare Grundstücksgröße und ein wohnliches Umfeld, das sowohl alltagspraktisch als auch angenehm ruhig wirkt. Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet Platz für eine kleine Sitzecke oder andere Nutzungsideen im Freien.Das Gebäude verfügt über zwei nutzbare Wohnebenen, die funktional voneinander getrennt sind. Im Erdgeschoss befinden sich überwiegend die hauswirtschaftlichen und praktischen Räume. Neben dem Heizraum stehen hier ein separates Waschhaus, ein Arbeitszimmer und ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot dieser Etage ab.Der obere Wohnbereich dient als Mittelpunkt des Hauses. Ein großzügig geschnittener Essbereich verbindet den Zugang zum Wohnzimmer und zur Terrasse, die sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Die Küche ist zweckmäßig gehalten und gut in den Grundriss integriert. Zudem befinden sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer sowie ein barrierearmes Bad, das im Jahr 2014 modernisiert wurde.Die Ölheizung aus dem Jahr 1990 sorgt für die Wärmeversorgung. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsarbeiten umgesetzt, darunter die teilweise Überarbeitung der Elektrik - einschließlich des Verteilerkastens - sowie der Austausch einzelner Fenster.Ein besonderes Merkmal stellt die vollbiologische Kleinkläranlage dar, die gemeinsam mit dem Nachbarn betrieben wird. Die Nutzung ist in einer notariellen Vereinbarung festgelegt und für bis zu sechs Personen ausgelegt, was auch zukünftigen Anforderungen gerecht wird.Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen in ländlicher Umgebung. Die ruhige Lage im Ortskern und die klare Raumstruktur machen das Haus zu einer passenden Option für diejenigen, die ein überschaubares und gut nutzbares Zuhause suchen.Ähnliche Angebote
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