Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 5
57250 Netphen
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit - Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse A+) in Netphen - Ortsteil!Energieeffizientes, neuwertiges und top ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse. Hinter der Immobilie befinden sich nur noch Wiesen und Wälder.Zu der Ausstattung zählen u.a. Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fassadendämmung, obere Geschossdeckendämmung und Dachdämmung, elektrische Rollläden und doppeltverglaste Kunststofffenster. Die Immobilie ist stilvoll und modern eingerichtet. Die große Sonnenterrasse, ein schöner Gartenbereich und ein in 2015 erbauter, moderner und großer Wintergarten (Aluminium-Glas-Konstruktion) laden zum Verweilen ein! Raumaufteilung:Erdgeschoss:großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und dem Garten, Küche mit Zugang zu dem Wohn-Esszimmer und Zugang zu dem Wintergarten, Ankleide / Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Tageslicht-Gäste-Bad mit Dusche, Eingangsbereich / FlurObergeschoss:3 Schlafzimmer, Büro / Gästezimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, FlurDachgeschoss:ausgebaut zu einem Studio
