Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
73642 Welzheim
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In schöner und sehr ruhiger Wohnlage können wir Ihnen dieses ca. 1978 in Massivbauweise erstellte Einfamilienwohnhaus mit schönem Gartengrundstück zum Kauf anbieten. Im Dachgeschoss kann auf Wunsch noch eine Loggia ausgebaut werden.Das familienfreundliche Haus präsentiert sich überwiegend in baujahrstypischem Unterhaltungszustand. Renovierungsmaßnahmen sind nach Maßgabe des Erwerbers noch vorzunehmen.Insgesamt 5,5 Zimmer lassen auf zwei Etagen kreativ-flexible Wohnideen zu. Im Jahr 2018 wurde eine neue Öl-Brennwert-Heizung eingebaut. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Holz-Kaminofen (Baujahr 2004) zur Verfügung.Derzeitige Aufteilung:Untergeschoss: (voll unterkellert) Heizraum, Heizöllagerraum, Hobbyraum, Waschküche, Kellerraum und Flur mit Ausgang in den Garten.Erdgeschoss: Windfang, Flur, Arbeitszimmer, WC, Küche mit Speisekammer, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und in den Garten.Dachgeschoss: Flur, Bad, WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Dachbalkon ist vorbereitet.Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung.Der schöne Garten bietet Platz zur Erholung, Gartenliebhabern Entfaltungsmöglichkeiten und Kindern ein kleines Spielparadies.Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.
