Kaufpreis 409.000 €
Zimmer 4
51381 Leverkusen
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1976 in einer massiven Ausführung fertiggestellt und ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei!Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Aufgrund der liebevollen Handhabung befindet sich das Haus insgesamt in einem gepflegten Zustand. Neben klassischen Instandsetzungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden in den 90er Jahren die Bäder teilmodernisiert. Darüber hinaus wurden einige Fenster teilweise im Jahr 2005 und teilweise 2014 erneuert. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster, überwiegend mit manuell bedienbaren Rollladen ausgestattet. Insgesamt wurde das Haus mit einem Teppich-, Marmor- und Fliesenboden ausgestattet. Die vordere Außentreppe wurde ca. im Jahr 2000 in hochwertiger Ausführung saniert. Ferner ist erst im Jahr 2022 eine neue elektrische Markise im Außenbereich installiert worden.Das ebenerdige, pflegeleichte Grundstück ist ca. 247 m² groß und bietet reichlich Platz für kreative Gartenarbeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. In der Fläche ist die Garagenfläche, sowie Anteile eines gemeinschaftlichen Weges bereits enthalten.Die Wohnfläche von ca. 131 m² bietet eine großzügige und angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für eine junge Familie mit Kindern.
