Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 40
07973 Greiz
Größe 1200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Historisches Mehrfamilienhaus mit Charakter und großem Potenzial im Herzen von GreizObjektbeschreibungDieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890 vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz und einem imposanten Erscheinungsbild. Auf vier Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von rund 1.200 m², verteilt auf insgesamt 40 Zimmer - ein wahres Raumwunder mit vielseitigem Nutzungspotenzial.Das Haus wurde in der Vergangenheit bereits in zentralen technischen Bereichen modernisiert: Sämtliche Leitungen, inklusive Strom- und Gasleitungen, wurden erneuert, sodass ein stabiler und sicherer technischer Grundstock bereits vorhanden ist.Dennoch besteht im Innenbereich umfassender Renovierungsbedarf, was kreativen Köpfen und Investoren die ideale Gelegenheit bietet, eigene Vorstellungen von Raumaufteilung, Ausstattung und Nutzung zu verwirklichen. Ob als exklusives Wohnprojekt, stilvolle Eigentumswohnungen oder zur gewerblichen Nutzung - dieses Gebäude lässt viele Optionen offen.Ausstattung und BesonderheitenBaujahr: 1890Wohnfläche: ca. 1.200 m²Zimmer: 40Etagen: 4Neue StromleitungenNeue GasleitungenNeue allgemeine LeitungsinstallationenGroßzügige RaumaufteilungMassive Bauweise mit historischer SubstanzVielseitig nutzbares EntwicklungspotenzialEin Anwesen mit Seele, das darauf wartet, durch eine liebevolle Sanierung in neuem Glanz zu erstrahlen.LageDas Objekt befindet sich in Greiz, einer malerischen Stadt im Osten Thüringens, die sich durch ihren architektonischen Reichtum, ihre naturnahe Umgebung und ihre gewachsene Infrastruktur auszeichnet. Die Stadt liegt idyllisch eingebettet im Tal der Weißen Elster und ist bekannt für ihre historischen Gebäude, das Oberes und Unteres Schloss sowie die charakteristische Altstadt mit ihren liebevoll sanierten Fassaden.Greiz bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind regionale und überregionale Ziele gut erreichbar - ideal auch für Berufspendler.UmgebungDie nähere Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. In wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten erreichbar. Auch kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen finden sich in unmittelbarer Nähe.Für Naturliebhaber bieten sich Spaziergänge im nahegelegenen Greizer Park oder Wanderungen durch das reizvolle Vogtland an. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und landschaftlicher Schönheit macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.