Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
10318 Berlin
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1905 erbaut und ist in ein Vorderhaus sowie einen Seitenflügel aufgeteilt. Die geräumige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen.Auf einer Wohnfläche von ca. 93?m² verteilt sich ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe und einem in der Decke integrierten Ablageboden; ein tagesbelichtetes Badezimmer ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung, einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet; eine Küche mit einer Einbauküche; zwei Schlafzimmer; ein kleinerer Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird; sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Eines der Schlafzimmer ist vom Wohnbereich aus begehbar, das andere bietet mit einem praktischen Hochbett eine clevere Raumnutzung.Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Holzfenster sind doppelt verglast und die Wände tapeziert. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,60 m. Der Grundriss wurde optimiert; im Zuge dieser Änderungen wurde das Badezimmer vergrößert, da die Speisekammer entfernt wurde; zudem wurde die Küche mit einer Einbauküche ausgestattet.Ein Kellerabteil und ein hübscher Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab.Die Wohnung ist bis Oktober 2026 befristet für 875 EUR Nettokaltmiete pro Monat vermietet und kann sodann bezugsfrei übergeben werden.
