Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 7
74915 Waibstadt
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2025
Baujahr: 1846
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus, ursprünglich aus dem Jahr 1846, wurde 2021 umfassend modernisiert und in ein Zweifamilienhaus umgewandelt. Auf einer Wohnfläche von 160 m² bietet es insgesamt sieben Zimmer und eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus steht auf einem 110 m² großen Grundstück und verfügt über einen einladenden Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich, der zu den verschiedenen, neu gestalteten Wohnbereichen führt. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet. Einige Fenster wurden im Zuge der Renovierung erneuert. Die Küchen sind funktional ausgestattet und bieten ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und mit zwei Gauben versehen, was zusätzlichen Wohnraum und eine besondere Atmosphäre schafft. Die Schlafzimmer sind flexibel nutzbar und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Badezimmer sind komfortabel ausgestattet und laden zum Entspannen ein. Mit einer Kaltmiete von insgesamt 1600 € pro Monat ist diese Immobilie nicht nur für Eigennutzer interessant, sondern bei ca. 6% Rendite auch für Kapitalanleger geeignet.
