Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 1
81379 München
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 1,5-Zimmer-Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1981 im beliebten Münchner Süden - ein echtes Juwel für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein gelungener Grundriss: Der Eingangsbereich geht nahtlos in den offenen Essbereich mit moderner Küche über - ein heller, einladender Raum zum Kochen und Genießen.Küche und Essbereich sind über einen kleinen Flur klar vom Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich getrennt, der ruhig und abgeschirmt im hinteren Teil des Hauses liegt. Dieser durchdachte Schnitt sorgt nicht nur für eine klare Raumstruktur, sondern auch für ein hohes Maß an Privatsphäre - ideal, wenn Sie Besuch empfangen und dennoch Rückzugsräume für sich behalten möchten. Gleichzeitig bietet er viel Potenzial für individuelle Gestaltung - ob Homeoffice, gemütlicher Rückzugsort oder kreative Wohnideen.Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Südwest-Terrasse und dem eingewachsenen Garten - Ihre ganz private, grüne Oase mitten in der Stadt.Das großzügige, moderne Duschbad ist mit einer hochwertigen Walk-in-Dusche sowie einer praktischen Waschmaschine ausgestattet - durchdacht, edel und alltagstauglich zugleich.Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben, SUV-geeignet) ergänzen dieses attraktive Angebot perfekt.Ein echtes Zuhause mit Charakter - für Menschen, die das Besondere lieben.Wohnung 490.000,-€ + TG-Stellplatz 30.000,-€ =Gesamt 520.000,-€
