Kaufpreis 1.280.000 €
Zimmer 4
81479 München
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese exklusive Vier-Zimmer-Wohnung in der begehrten Villenlage von München-Solln (Alt-Solln). Die Wohnung bietet anspruchsvolle Wohnqualität in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2012. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 m² und einer durchdachten Raumverteilung eignet sich diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und hochwertige Ausstattung legen.Bei Betreten der Wohnung beeindruckt sofort die außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 2,97 m, die zusammen mit den raumhohen Fensterflächen ein Gefühl von Offenheit und Helligkeit vermittelt. Der überdachte Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ist wettergeschützt und mit steuerbaren Beleuchtungselementen sowie Außensteckdosen versehen, die von innen bedient werden können.Stilvolle Fliesen in Holzoptik, Natursteinboden und Fliesen im Bad und WC sowie integrierte, dimmbare Deckenspots unterstreichen das architektonische Interieur-Design dieser Wohnung. Sie verfügt über eine neuwertige, offene Küche mit Miele-Geräten, Kochinsel sowie höhenverstellbare Abzugshaube von der Firma Berbel, die keine Wünsche offenlässt. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet praktische Einbauten und einen hochwertigen Weinkühlschrank der Marke vinoThek.Für höchsten Wohnkomfort sorgt die in allen Räumen installierte Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist als En-suite-Bereich konzipiert und beinhaltet eine luxuriöse Dusche, eine Whirlpoolwanne, einen Doppelwaschtisch, eine Infrarotsauna und ein integriertes Surround-System von Gira. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.Moderne Annehmlichkeiten wie eine automatische Wohnraumlüftung und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung unterstreichen den zukunftsorientierten Wohncharakter. Die Fenster der gesamten Wohnung sind mit elektrisch steuerbaren Alu-Jalousien ausgestattet, die optimale Beschattung gewährleisten.Zur Wohnung gehört ein XXL-Tiefgaragenstellplatz, der für 30.000 € zusätzlich erworben werden kann. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Der Gesamtpreis für diese Wohnung beträgt (inkl. Tiefgarage) 1.310.000 €Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!
