Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 5
71334 Waiblingen
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2025
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Anmerkung:Wir achten die Privatsphäre der Eigentümer, daher stellen wir hier keine Bilder von den Innenräumen online zur Verfügung. Diese erhalten Sie sehr gerne bei einer Exposeanforderung.Dieses Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1926 wurde in den letzten zehn Jahren sehr geschmackvoll und umfänglich renoviert. Es verfügt über ein UG, EG plus ausgebautes DG und hat fünf Zimmer bei ca. 147 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Gebäude befindet sich auf einem 121 m² großen Grundstück mit Gartenbereich und einer Garage mit Dachterrasse.Zusätzlich besteht an der Ostseite des Hauses ein Wege-Nutzungsrecht im Pachtverhältnis an einer städtischen Teilfläche von ca. 30 m² ebenso, wie ein Nutzungsrecht an der Teilfläche der Zufahrt zur Garage.Aufteilung:EG ca. 34 m² Wohnfläche und 20 m² Nutzfläche mit Eingang/Diele,Treppenhaus, Küche, offener Wohn- Essbereich, Gäste-WC.Die anteilige Nutzfläche wurde wohnraumartig ausgebaut.DG/Bühne ca. 28 m² Wohnfläche und 9,5 m² Nutzfläche mit Treppenhaus, 2 x Kinderzimmer, 1 x Büro und Zugang auf die Terrasse (Garagenaufbau).Die anteilige Nutzfläche wurde wohnraumartig ausgebaut.UG ca. 54,5 m² Nutzfläche mit Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/Waschmaschinenplatz, Abstellraum.Die anteilige Nutzfläche wurde wohnraumartig ausgebaut.
