Kaufpreis 279.500 €
Zimmer 6
58849 Herscheid
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Fertigbauweise) in der idyllischen Gemeinde Herscheid. Dieses 1972 erbaute Haus bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit für Familien.Das Grundstück umfasst ca. 419 m² und ist durch die Hangbauweise teilweise unterkellert. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 137 m². Die Hauptwohnung bietet auf ca. 84,40 m² vier gut geschnittene Zimmer und einen langen Balkon, der sich perfekt zum Entspannen eignet.Die Einliegerwohnung präsentiert sich mit ca. 52,83 m² auf zwei Zimmern. Sie verfügt über eine eigene Terrasse und einen separaten Hauseingang, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht. Derzeit ist die Einliegerwohnung vermietet und generiert jährlich Mieteinnahmen von ca. 5.640,00 €.Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Laminat, Fliesen und Parkett ausgestattet, was ein gemütliches und stilvolles Wohnambiente schafft. Eine großzügige Garage bietet Platz für bis zu zwei PKW und es steht ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.Die Verfügbarkeit dieses Anwesens erfolgt nach Absprache und bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, eine hochinteressante Immobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in guter Lage zu erwerben. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Immobilienangebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.