Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 3
17268 Templin
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Urbaner Wohnkomfort trifft auf naturnahe Idylle – in einem freistehenden, architektonisch markanten Mehrfamilienhaus nahe Templin erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit klaren Linien, modernen Elementen und einem stilvollen Zusammenspiel unterschiedlicher Materialien. Das Gebäude mit insgesamt zehn individuell geschnittenen Wohneinheiten wurde ursprünglich im Jahr 1910 errichtet und in den Jahren 2022 bis 2025 umfassend und hochwertig saniert. Es verbindet historische Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort in einem nachhaltigen Gesamtkonzept.Die angebotene 3-Raum-Eigentumswohnung (Einheit 5) befindet sich im Obergeschoss und überzeugt durch ihre klar strukturierte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 81,36 m². Durch die Nordost-Ausrichtung profitieren Sie von angenehmem Morgenlicht und einem ruhigen Ausblick auf die grüne Umgebung. Ein besonderes Highlight ist der private Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnbereich ideal erweitert. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet eine moderne Raumwirkung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot funktional und optisch hochwertig ab.In den Wohn- und Schlafräumen wurde edles Eichenparkett verlegt, das nicht nur optisch anspricht, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Fußbodenheizung garantiert eine gleichmäßige und komfortable Wärmeverteilung in allen Räumen. Im Duschbad wurde besonders auf Details geachtet - die Bodenfliesen erinnern in ihrem Design an einen Echtholzboden und bieten gleichzeitig die materialtypischen Vorzüge für den Nassbereich. Ein Hauptschlafzimmer sowie ein Gäste- oder Kinderzimmer runden das Raumangebot optimal ab.Für die energieeffiziente Versorgung der Wohnung sorgt eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit elektrischen Durchlauferhitzern für die Warmwasserbereitung.Ein weiteres besonderes Merkmal der Wohnung ist das im Kaufpreis enthaltene Inventar, das maßgefertigte Einbauschränke aus hochwertiger Zimmermannsarbeit umfasst – durchdachte Stauraumlösungen mit handwerklichem Charme.Dank des individuellen Grundrisses hebt sich diese Wohneinheit durch ihre besondere Raumaufteilung von klassischen Standardwohnungen ab und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit persönlichem Charakter.// Besondere Merkmale des Hauses und Grundstücks //• Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 10 individuell geplanten Wohnungen• Moderner, urbaner Stil mit klarer Formensprache und natürlichen Materialien • Idyllische Wohnlage im Naturschutzgebiet – Wohnen im Einklang mit der Natur• Gemeinschaftliche Gartennutzung – gepflegte Grünflächen für alle Bewohner• Sauna im Außenbereich – zur gemeinschaftlichen Nutzung• Glasfaseranschluss liegt an – ideal für Homeoffice oder Streaming• Gehobene Ausstattung in allen Einheiten• Auch als stilvolle Ferienwohnung geeignet – perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und LageDiese Wohnung vereint urbanen Stil mit naturnahem Lebensgefühl. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder zur Ferienvermietung – hier finden Sie eine hochwertige Immobilie mit individuellem Charakter, durchdachtem Konzept und nachhaltiger Ausstattung.
