Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 5
91126 Schwabach
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 1982 erbaut und ist aufgeteilt auf das Haupthaus und eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das zum Verkauf stehende Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und ca. 113 m² ohne Terrassenflächen. Die Immobilie wurde von den Eigentümern sehr gepflegt, ist optisch nur etwas in die Jahre gekommen. Dass das Objekt einst das Herzstück eines bunten Familienlebens war, lässt sich an vielen Ecken erkennen, wie zum Beispiel an dem schönen Vorgarten oder dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kachelofen.Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe so wie das deckenhoch geflieste Gäste-WC. Dahinterliegend ist das Treppenhaus und das charmante Esszimmer, welches durch die anliegende Frühstücksterrasse ergänzt wird. Vom Esszimmer, getrennt durch eine Türe, gelangen Sie in die wohnliche und geräumige Küche.Wenige Stufen führen in das Zwischengeschoss, wo sich der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich befindet. Ein stilvoller Kachelofen lädt zu geselligen Abenden ein. Erweitert wird der Wohnraum durch den südlich ausgerichteten und gemütlichen Wintergarten mit langläufigem Blick über den Garten in das Tal.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, sowie der Heizungs- und Wirtschaftsraum. Sie eignen sich ideal zum Lagern oder um ein persönliches Refugium zu schaffen.Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer. Beide Räume bieten genug Raum, um sie darüber hinaus vielfältig zu nutzen und Ihren Vorstellungen gerecht zu werden. Die großen Fenster liefern einen herrlichen Blick ins Tal.Das gemütliche Elternschlafzimmer befindet sich in der obersten Etage. Die praktischen, in die Wand eingelassenen Rattan-Einbauschränke führen zu einem aufgeräumten Raumeindruck. Ergänzt wird das Zimmer durch ein großes Fenster, welches Licht und Wärme in den Morgenstunden einlässt.Daneben liegt das Tageslicht-Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche bietet.Zum Haus kann noch ein Duplex-Stellplatz in der Garage erworben werden.Das Haus steht aktuell leer und kann direkt bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
