Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 8
33098 Paderborn
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler und begehrter Lage der Paderborner Südstadt befindet sich dieses vermietete Zweifamilienhaus in Doppelhaushälftenbauweise auf einem 521 m² großen Grundstück (Flurstück 805). Die Immobilie wurde 1950 in Massivbauweise errichtet und 1973 zum Zweifamilienhaus erweitert.Mit einer Wohnfläche von ca. 191 m², einem Kellergeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Garage und einem grünen Garten bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Gestaltungsideen.Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch dank einer soliden Substanz und Lage hervorragendes Entwicklungspotenzial.Ein interessantes Angebot mit Entwicklungschance in Toplage - ideal für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer, die Wohnen und Neubaupotenzial kombinieren möchten.
