Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 3
26382 Wilhelmshaven
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: F242Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 97,0Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: CBaujahr lt. Energieausweis: 1995Diese fantastische Wohnung im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, dem sogenannten Helgolandhaus direkt am beliebten Südstrand von Wilhelmshaven bietet ein Wohngefühl der besonderen Art mit spektakulären Ausblicken auf den weiten Jadebusen und auf den Hafen mit dem Wahrzeichen der Stadt: die Kaiser-Wilhelm-Brücke.Die ca. 78 m² große Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und das unglaubliche Potenzial, nach einer Modernisierung zu einer hellen, freundlichen Wohlfühloase zu werden. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon mit traumhaftem Weitblick über das Wattenmeer hier können Sie den Sonnenuntergang genießen oder einfach die frische Brise des Nordens spüren. Von der Küche und den beiden weiteren Zimmern aus bietet sich ein maritimer Ausblick auf den Hafen. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum.Das Bad wurde bereits hell und modern gefliest. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum steht ebenfalls im Haus zur Verfügung. Das Gebäude verfügt selbstverständlich über einen Aufzug.Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 285 Euro.Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit in bester Lage direkt am Wasser. Wohnen, wo andere Urlaub machen!
