Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 8
01665 Klipphausen
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus im idyllischen Klipphausen bietet eine seltene Gelegenheit für kreative Köpfe oder Handwerker: Zwei direkt miteinander verbundene Wohnhäuser auf einem großzügigen Grundstück mit viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume.Mit rund 2.500 m² Grundstücksfläche in ruhiger Lage bietet dieses Zweifamilienhaus in Klipphausen ein außergewöhnlich großes Areal mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, welches ideal für Naturfreunde oder Familien mit Platzbedarf ist.Das erste Haus stammt aus dem Jahr 1870 und verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern. Im Jahr 2004 wurde das Anwesen durch einen Anbau ergänzt, der mit weiteren ca. 50 m² und drei Zimmern zusätzlichen Wohnraum schafft. Beide Einheiten zusammen bieten ausreichend Platz für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.Die Häuser befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand und warten darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine klassische Ofenheizung. Eine großzügige Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz stehen für Fahrzeuge bereit.Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Klipphausen verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit zur A4 und Nähe zur Landeshauptstadt Dresden. Die vorhandeneGrundstücksgröße, der zweite Baukörper sowie die Anordnung bieten großes Potenzial für Ausbau, Umbau oder sogar Teilung in separate Einheiten.Ob als Generationenhaus, Ausbauprojekt mit mehreren Wohnungen oder zur Kombination von Wohnen und Gewerbe - dieses Objekt eröffnet vielfältige Perspektiven und ist bereit für Ihre Vision.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
