Kaufpreis 948.000 €
Zimmer 12
71543 Wüstenrot
Größe 407 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem traumhaften Grundstück mit 2.873?m² Fläche erwarten Sie zwei charmante Doppelhaushälften - ideal zur gemeinsamen Nutzung oder auch separat teilbar. Zusammen bieten die Häuser über 570?m² Wohnfläche und eröffnen vielfältige Möglichkeiten: Reiterferienhof, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten, Vermietung, Seminarbetrieb oder einfach großzügiges Familienleben im Grünen.Doppelhaushälfte 1 bietet ca. 119?m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss, hellem Wohn-/Essbereich, Küche mit Vorratsraum, Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Tageslichtbädern sowie drei weiteren Zimmern im Dachgeschoss. Laufend saniert (u.a. Fenster & Dach 1998, Fassade 2017), präsentiert sie sich in gepflegtem Zustand.Doppelhaushälfte 2, 1997 aus einer ehemaligen Scheune errichtet, verfügt über ca. 288?m² Wohnfläche. Zwei Hobbyräume, Bad, WC, Garage, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Specksteinofen, Küche mit Theke, Hauswirtschaftsraum, Terrasse mit Gartenblick, drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad sowie ein ausgebauter Spitzboden bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Vorbereitung für eine Solaranlage ist bereits getroffen.Das große Grundstück wird aktuell gemeinschaftlich genutzt. Ein Sondernutzungsrecht kann im Grundbuch eingetragen werden. Ob Garten, Tierhaltung oder Spielparadies - hier ist vieles denkbar. Auch eine gewerbliche oder touristische Nutzung kann geprüft werden.Ein ideales Angebot für Visionäre, Familien oder Kreative, die naturnah leben und gestalten wollen.Beide Immobilien werden parallel auch einzeln zum Verkauf angeboten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Für detaillierte Informationen schreiben Sie uns gerne an und wir senden Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu.
