Kaufpreis 668.000 €
Zimmer 8
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Solide Kapitalanlage in gefragter Bodenseelage mit Seeblick. Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Oberuhldingen.In ruhiger Wohnlage von Oberuhldingen, einem Ortsteil der Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen, bietet sich Anlegern hier die Chance auf eine attraktive Kapitalanlage in einer der beliebtesten Regionen am nördlichen Bodenseeufer. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom See entfernt und befindet sich in einem etablierten, gepflegten Wohnumfeld.Das vollvermietete Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere Wohneinheiten und generiert sofortige, stabile Mieteinnahmen. Der aktuelle Zustand ist funktional und gepflegt. Das Objekt wurde bisher nicht modernisiert, was mittelfristig ein Wertsteigerungspotenzial durch Sanierung oder Umnutzung bietet.Das große Grundstück eröffnet darüber hinaus langfristige Entwicklungsmöglichkeiten: Denkbar ist neben einer umfassenden Sanierung auch ein Abriss mit Neubau. Eine Option, die durch die gefragte Lage zusätzliche Perspektiven für renditestarke Projekte bietet.Investoren-Highlights:* vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit laufenden Mieteinnahmen* stabile Renditebasis mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial* gepflegter, funktionaler Zustand, noch nicht modernisiert* großzügiges Grundstück mit Potenzial für Erweiterung oder Neubau* begehrte Wohnlage nahe dem Bodensee in ruhigem Umfeld* gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der RegionDiese Immobilie bietet eine sofortige Einnahmesituation mit Perspektive auf langfristige Wertsteigerung. Ob durch eine spätere Sanierung oder einen kompletten Neubau. Das Objekt in Oberuhldingen ist eine sichere Kapitalanlage mit Entwicklungsspielraum in einer wirtschaftlich starken und nachgefragten Lage am Bodensee.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
