Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
28790 Schwanewede
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Frei ab: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1971 in Fertigbauweise von der Firma Streif errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen nahe Bremen - im grünen und ruhigen Stadtteil Schwanewede. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen, liebevoll angelegten Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne und bietet rund 116 m² Wohnfläche im Hauptbereich sowie eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss.Bereits der charmante Vorgarten heißt Sie herzlich willkommen. Der Eingangsbereich des Hauses verbindet geschickt alle Ebenen: Von hier erreichen Sie die Wohnräume im Erdgeschoss, die Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum und den Zugang ins Untergeschoss.Das lichtdurchflutete Esszimmer ist über eine breite Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden. Dieser offene Wohnbereich schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre - das Highlight hier ist der stilvolle Kachelofen, der in den kühleren Monaten für behagliche Wärme sorgt und dem Raum eine ganz besondere Wohnlichkeit verleiht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den angrenzenden Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den Garten eröffnet.Die Küche ist funktional geschnitten, mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Über das Esszimmer gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern, die jeweils mit praktischen Einbauschränken ausgestattet sind und somit wertvollen Stauraum sparen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschtisch, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Im Untergeschoss finden sich neben zwei Kellerräumen auch der Heizungsraum mit der modernen Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2020. Zudem befindet sich auf dieser Ebene eine separate Einliegerwohnung mit eigenem, überdachtem Zugang von der Hausseite. Diese Einheit umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauelementen sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC - ideal zur Vermietung, als Gäste- oder Mehrgenerationenwohnung.Das sonnige Gartengrundstück ist ein echtes Highlight: Aufwendig angelegt, mit Terrasse, überdachter Sitzecke, Naturteich mit Pumpe und einem Holzschuppen, bietet es viel Raum zur Erholung. Der unverbaubare Weitblick unterstreicht das besondere Lebensgefühl, das dieses Haus bietet.Eine eigene Garage sowie zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für komfortables Parken.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand mit viel Potenzial - sei es als großzügiges Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenlösung. Wer ein ruhiges, naturnahes Zuhause auf einem traumhaften Grundstück sucht, wird hier fündig.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig
