Kaufpreis 8.500.000 €
Zimmer 8
80639 München
Größe 377 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Wohnhaus aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts liegt im prachtvollen Auffahrtsrondell direkt gegenüber dem Schloss Nymphenburg und wurde einst als Wohnsitz des damaligen Nymphenburger Bürgermeisters erbaut. Der barock anmutende Satteldachbau harmoniert perfekt mit den umliegenden Kavaliershäusern, die das Schlossrondell umrahmen. Die Räumlichkeiten bieten einen atemberaubenden Blick auf das Wasserbassin mit Fontäne und das imposante Schloss selbst.Das renovierungsbedürftige Gebäude überzeugt mit beeindruckendem Umbaupotenzial und eröffnet, auf aktuell ca. 377 m² Wohnfläche, vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Vorentwurfspläne des renommierten Architekturbüros Alv Kintscher verdeutlichen das außergewöhnliche Potenzial dieser Liegenschaft. Die bestehenden Raumstrukturen lassen sich in eine großzügige Villa verwandeln, die durch ihre einzigartige Architektur, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und exklusive Ausstattung höchsten Wohnkomfort verspricht. Dieses Objekt bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit unverwechselbarem Charakter in einer der begehrtesten Lagen zu realisieren. Als Teil des historischen Schlossensembles Nymphenburg gehört diese Immobilie zu den begehrtesten Adressen Münchens und stellt ein einmaliges Liebhaberobjekt dar. Die Verbindung aus historischer Bedeutung, außergewöhnlicher Lage und vielfältigem Gestaltungspotenzial macht dieses Anwesen zu einem einmaligen Juwel.
