Kaufpreis 109.000 €
Zimmer 3
41836 Hückelhoven
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 70971Eigentumswohnung mit Balkon in 41836 HückelhovenArt des Energieausweises: VerbrauchsausweisBaujahr lt. Energieausweis: 1958Endenergieverbrauch: 107,70kWh/(m²a)Warmwasser enthalten: JaEnergieträger: HeizölEnergieeff.-Klasse: DDas ist Ihre Chance!Diese allgemein gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Hückelhoven befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses. Vom großen Balkon in Südlage aus genießen Sie den Blick über Bäume und Felder.In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte sind unmittelbar vor Ort. Auch die Auffahrt zur Autobahn (A 46) nach Düsseldorf ist nicht weit entfernt.Baujahr: Um 1958 (unterkellerte Massivbauweise)Grundstück: Ca. 3.315 m² (Miteigentumsanteil)Wohnfläche: Ca. 81 m²Aufteilung: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Küche, Diele, Bad, Gäste-WCDie Wohnung ist frisch gestrichen und der Boden neu verlegt.Sonstige Ausstattungsmerkmale:- Massivbauweise- Ölzentralheizung (2010)- Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung- Eigener KellerraumDie Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.Der Kaufpreis beträgt 109.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr. 02433/4427199.Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
