Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 7
66706 Perl
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Der Verkauf erfolgt durch den Eigentümer ohne Maklerprovision!Sie suchen ein Zuhause mit Ruhe, Weitblick und Naturanschluss in bester Lage von Perl? In einen ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus nicht nur maximale Privatsphäre, sondern auch einen traumhaften Blick übers Moseltal nach Frankreich und Luxemburg. Nur wenige Schritte entfernt lädt der nahegelegene Wald zu ausgedehnten Sparziergängen und zum Joggen ein.Für Hundebesitzer ein idealer Ausgangspunkt. Raumaufteilung Das Ergeschoß ist 83 qm groß und das Obergeschoß 72 qm groß. Beide Wohnungen können separat genutzt oder vermietet werden. 2006 wurden im kompletten Haus 2-fach-verglaste Alu/PVC Fenster eingebaut. Im barrierefreien Erdgeschoß befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit separater Küche (Einbauküche vorhanden) mit Zugang zum großen, überdachten Balkon, ein Schlafzimmer und ein behindertengerechtes Bad mit Dusche, Waschbeckern, WC und Fenster.Raumaufteilung Obergeschoß:Vier weitere geräumige Zimmer, wovon ein Zimmer zur Küche (Leitungen vorhanden) umgestaltet werden kann, mit Zugang zu einem weiteren überdachten Balkon, mit einem traumhaften Ausblick über das Moseltal sowie ein Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster.Keller:- Garage mit Zugang zum Haus- Waschküche- Heizungs- und Technikraum- Werkstatt- großer Vorratsraum- Stellplätze und eine weitere frei stehende Garage.
