Kaufpreis 1.350.000 €
Zimmer 6
38124 Braunschweig
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Braunschweigs, am traditionsreichen Zuckerberg, vereint diese außergewöhnliche Architektenvilla der renommierten Handschrift von Krämer kompromisslose Qualität mit stilvoller Eleganz. Die perfekt durchdachte Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und naturnaher Umgebung macht diese Immobilie zu einem echten Unikat - ideal für anspruchsvolle Käufer:innen.Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m² und einem Grundstück von 837 m² bietet die Villa Raum für stilvolles Leben und Rückzug gleichermaßen. Insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, erstrecken sich über drei Etagen, ergänzt durch einen vollständig ausgebauten Kellerbereich. Hier wird hochwertiges Wohnen auf allen Ebenen spürbar.Schon beim Betreten beeindruckt die Villa mit ihrem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss und einer repräsentativen Wohnatmosphäre. Im Mittelpunkt steht ein eleganter Wohnbereich mit offenem Kamin, dessen feine Verkleidung aus blauem brasilianischem Granit ein echtes Highlight darstellt. Edle Materialien wie Ahornparkett, Marmor und stilvolle Feinsteinzeugfliesen unterstreichen die exklusive Ausstattung bis ins Detail.Die moderne Einbauküche wurde mit Blick auf Design und Funktionalität konzipiert - ein Ort, der sowohl zum Kochen als auch zum Genießen einlädt. Hochwertige Bäder, maßgeschneiderte Einbauschränke sowie zahlreiche architektonisch durchdachte Details runden das Wohnkonzept ab.Für Komfort im Alltag sorgen eine Garage mit zwei Stellplätzen, zusätzliche Außenstellplätze sowie ein gepflegter Gartenbereich, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Immobilie ist zudem unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten.Die Villa wurde im Jahr 2000/2001 umfassend saniert und umgebaut und präsentiert sich heute in einem exzellenten Zustand - sowohl technisch als auch optisch. Dabei wurde besonderer Wert auf eine zeitlose, wertbeständige Gestaltung gelegt, die sich harmonisch in das gehobene Wohnumfeld einfügt.
