Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 7
37688 Beverungen
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage - zentrumsnah gelegenDieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße auf einem ca. 480?m² großen Grundstück. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Stadt - das Zentrum ist bequem fußläufig erreichbar.Das Haus bietet viel Raum für individuelle Wohnideen, bedarf jedoch einer umfassenden Modernisierung. Die Ausstattung ist größtenteils dem Baujahr entsprechend, sodass Investitionen in Elektrik, Fenster und Bäder zu empfehlen sind. Die Buderus-Heizung (NT-Kessel) stammt aus dem Jahr 1991, ist jedoch noch funktionsfähig.Raumaufteilung:Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich - ideal für gemütliche Stunden mit der Familie. Die Küche bietet einen direkten Zugang zum hinteren Garten. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt wird. Zwei Bäder - ein Wannenbad und ein separates Duschbad - bieten Komfort für die ganze Familie.Der Dachboden steht als praktischer Stauraum zur Verfügung.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine durchdachte Aufteilung: Neben einem Vorratsraum, dem Heizraum und dem Öltankraum gibt es eine großzügige Waschküche mit direktem Zugang in den Garten - ein praktisches Plus für den Alltag.Fazit:Diese Immobilie bietet viel Platz und Entwicklungspotenzial für handwerklich begabte Käufer oder Familien, die sich den Traum vom eigenen Haus individuell gestalten möchten - in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage.
