Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 2
61231 Bad Nauheim
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Frei ab: 23. Juni 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stadtwohnung im 4. Obergeschoss in zentraler Lage, aktuell vermietet, ca.3,6% Netto-MietrenditeDiese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Bad Nauheim sucht einen neuen Eigentümer und ist mit ca. 50 m² ein wirklich gutes Invest! Aber auch für einen Erstkäufer überzeugt diese Wohnung als perfektes kleines Eigenheim. Das großzügige Wohnzimmer und das gut geschnittene Schlafzimmer schaffen ideale Voraussetzungen für ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die vielen Fenster und der Balkon mit Süd-Westausrichtung machen die Wohnung sehr hell und freundlich. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer, von dort aus gelangen Sie auch auf den Sonnenbalkon. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und dient als Kapitalanlage.Zurzeit wird eine Kaltmiete von 600 € erwirtschaftet. Das Hausgeld beträgt 230 € und beinhaltet eine Vorauszahlung auf die Heiz- und Wasserkosten. Die monatliche Vorauszahlung des Mieters beträgt 150 €. Ein privater Kellerraum mit ausreichend Staufläche rundet das Gesamtpaket vollumfänglich ab.FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK!
