Kaufpreis 630.000 €
36145 Hofbieber
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehr Bilder und Informationen?Die gibt es im Exposé von Möbius Immobilien - am besten gleich anfragen.Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 überzeugt durch durchdachte Grundrisse, moderne Technik und eine hochwertige Ausstattung. Selbst das Kellergeschoss wurde in Wohnraumqualität mit Fußbodenheizung umgesetzt. In vielen Details - von Fliesenmustern bis zu Deckenpaneelen - spiegelt sich ein stimmiges Gestaltungskonzept mit 45°-Winkeln wider. Ideal für Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein harmonisches Wohnambiente legen.Eckdaten im Überblick- Wohnfläche: ca.?165,73?m²- Keller in Wohnraumqualität mit weiteren 106,65 m² Fläche- Grundstücksfläche: ca.?769?m²- Baujahr: 1997- Energieeffizienzklasse: A+ (Energiebedarfsausweis)- Großzügige Terrasse mit überdachtem, windgeschütztem Sitzbereich- Doppelgarage mit elektrischem Tor- Vollunterkellerung- Fußbodenheizung in allen Etagen- Photovoltaikanlage mit Speicher (BJ 2024)- Moderne Wärmepumpe (BJ 2022)Bausubstanz und Energetische Merkmale:Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.Einfach bei Möbius Immobilien anfragen und mehr Informationen, viele Bilder und einen 360°-Rundgang erhalten.Energieausweis: - Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom-Mix- Endenergiebedarf: 23,2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+- Ausstellungsdatum: 22.10.2024- Gültig bis: 21.10.2034- Baujahr laut Energieausweis: 1997
