Kaufpreis 274.700 €
Zimmer 3
70329 Stuttgart
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich in einem laufend modernisierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet zwischen idyllischen Weinbergen und ausgedehnten Wäldern am Rande von Stuttgart-Hedelfingen. Nach erfolgter Aufteilung werden nun alle acht Wohneinheiten zum Kauf angeboten.Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet helle, gut nutzbare Räume und einen sonnigen Balkon. Die Wohnung ist vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 9.132 € (inkl. Garage) und bietet eine gute Voraussetzung für eine langfristige Kapitalanlage.Fazit:Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und attraktiv geschnitten. Durch die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und eine stabile Wertentwicklung.Für weitere Informationen zur Ausstattung fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
