Kaufpreis 199.500 €
Zimmer 4
25599 Wewelsfleth
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das am Stördeich gelegene historisch wertvolle Einfamilienhaus vermittelt innen wie außen eine sehr schöne Wohnatmosphäre. Es kann als Wohnhaus oder Ferienhaus genutzt werden. Auch eine Vermietung an Feriengäste ist möglich.Zum Preis einer 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg können Sie mit Ihrer Familie dort wohnen wo andere Ferien machen. Alternativ nutzen Sie es als Ferienhaus und vermieten es auch an Gäste. So kann dieses auch zur Finanzierung beitragen.Schon beim Eingang werden Sie durch einen großen Anker im Vorgarten auf die Geschichte des Hauses hingewiesen. Ein Käufer kann hier die Möglichkeit nutzen, durch eine entsprechende Ausstattung des Hauses, eine einzigartige maritime Atmosphäre zu schaffen.Im Erdgeschoss liegt ein sehr großes Wohnzimmer mit kleinem Abstellraum, der als Weinlager genutzt werden könnte. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, Platz für die Küche, einen weiteren Raum, den Ausgang zur nach hinten gelegenen Terrasse sowie ein Duschbad. Das ausgebaute Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Neben einem großen Schlafraum und dem Wannenbad sehen Sie hier ein stilvolles Turmzimmer mit Ausblick auf die Stör und einen Teil der Peters Werft. Hier liegt ab und an auch schon mal eine Oligarchenjacht.In dem Teilkeller finden Sie eine Sauna sowie eine weitere Duschmöglichkeit.Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und in den letzten Jahren weitestgehend renoviert. So wurden z. B. das Dach gedämmt (16cm.), beide Badezimmer erneuert, die Bodenbeläge erneuert, sämtliche Innentüren und Zargen erneuert und vieles mehr. Näheres bei der Besichtigung.Es muss noch eine Küche eingebaut werden. Auch die Heizung und die Elektrik sollten erneuert bzw. überarbeitet werden. werden Auch gibt es an den Schornsteinen und in Bodennähe feuchte Stellen, die sich ein Fachmann ansehen sollte.Lassen Sie sich von der tollen Stimmung des Hauses "einfangen" und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
