Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
49762 Lathen
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei für Käufer: Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Form eines Walmdachbungalows, die im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Lathen und überzeugt durch ihre moderne Architektur und ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² auf einem ca. 400 m² großen Grundstück bietet das Haus ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Senioren, die ebenerdiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.Das Haus verfügt über eine durchgängige Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die von einer sparsamen Gas-Zentralheizung gespeist wird. Große, bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer und Schlafzimmer schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang auf das rückwärtige Grundstück. Dieser Gartenbereich ist uneinsehbar und bietet maximale Privatsphäre - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.Der Wohnbereich ist offen gehalten und verbindet Wohnen, Essen und Küche zu einer großzügigen Einheit. Der durchgängig verlegte, einheitliche Designboden (Domesticbelag) sorgt für eine moderne und harmonische Optik im gesamten Haus. Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.Ein Carport mit integriertem Geräteraum steht direkt auf dem Grundstück zur Verfügung und rundet das Angebot ab. Hier finden nicht nur Ihr Fahrzeug, sondern auch Gartengeräte oder Fahrräder einen geschützten Platz.Dank des Schlafzimmers und Duschbads im Erdgeschoss ermöglicht das Haus komfortables Wohnen auf einer EbeneDer vordere Bereich des Grundstücks öffnet sich zu einem angrenzenden Biotop und ermöglicht einen freien, unverbaubaren Blick in die Natur - ein besonderes Merkmal, das Seltenheitswert hat.Aktuell ist die Immobilie vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 780 €, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
