Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
50226 Frechen
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 15 Wohneinheiten 16 Tiefgaragenstellplätzen.Die gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich in Frechen unweit der Fußgängerzone im Erdgeschoss. Die ca. 67,79 qm teilen sich auf in Flur, Küche, Wohnzimmer, Duschbad und 2 Schlafzimmer. Eine schöne größtenteils überdachte Terrasse ist vorhanden, ab mittags kann hier die Sonne genossen werden. Ein Kellerraum, ein Fahrradraum sowie eine Waschküche und Tiefgarage sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Wohneinheiten zur Verfügung.Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- Granitböden in Küche, Flur, Bad, Schlafzimmer 1 und Wohnzimmer- Laminatboden im Schlafzimmer 2- Rollläden- Gegensprechanlage- modernisiertes Duschbad mit Spiegelschrank, Plameco-Decke mit integrierter Beleuchtung, Hänge-WC- Keller- Fahrradraum- Waschküche- TiefgarageDie Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete für die Wohnung inkl. Stellplatz beträgt 9.660,00 €.Das Hausgeld beträgt aktuell 297,57 €.
