Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 6
41849 Wassenberg
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine Immobilie für Investoren, die ein unkompliziertes, überschaubares und sicheres Geschäftsmodell schätzen.Die zwischen ca. 1920 und 1930 auf einem 167 qm großen Grundstück in Massivbauweise errichtete Immobilie, wurde im Jahre 1958 um einen Anbau im hinteren Bereich erweitert. Die charakteristische, das Straßenbild prägende Liegenschaft wurde vom Eigentümer über mehrere Jahrzehnte erfolgreich als Wohn-Geschäftshaus bewirtschaftet.Im Rahmen umfangreicher Sanierungen in den Jahren 2005 und 2017 wurde die Immobilie zu einem 3-Familienhaus umgebaut.Die sich um Haus befindlichen drei Wohneinheiten verfügen jeweils über zwei Zimmer.Ein nicht zu unterschätzender Vorteil für Sie als Investor und Vermieter:Die unkomplizierte Mieterschaft pflegt bereits seit mehreren Jahren ein angenehmes, respekt- und vertrauensvolles Miteinander.
