Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 5
51371 Leverkusen
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reiheneckhaus vereint solide Bauqualität mit einem durchdachten Wohnkonzept - ideal für alle, die Wert auf Komfort, Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Erbaut im Jahr 2000 von der renommierten Firma Paeschke, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit massiver Bauweise sowie einem funktionalen Grundriss, der sich dem modernen Familienalltag bestens anpasst.Auf einem rund 300?m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit insgesamt ca. 128?m² Wohnfläche. Ob Familie mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice - hier findet jeder das passende Raumangebot: Insgesamt fünf helle Zimmer, zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Flexibilität für verschiedenste Lebensentwürfe.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Dank großer Fensterflächen ist dieser Bereich besonders lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Garten. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt dabei die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss - ideal für kalte Tage und Gemütlichkeit. Der Außenbereich lädt zu entspannten Nachmittagen im Grünen, gemeinsamen Grillabenden oder zum Spielen mit Kindern ein - eine echte Ruheoase direkt am Feldrand.Die direkte Lage am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre und bietet zugleich Privatsphäre und Sicherheit. Vom Garten aus blickt man unverbaut ins Grüne - Felder, Spazierwege und Natur beginnen hier direkt vor der Haustür.Der vollunterkellerte Bereich mit rund 50?m² Nutzfläche eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - sei es für Stauraum, einen Fitnessraum, eine kleine Werkstatt oder einen kreativen Hobbybereich. Auch ein Hauswirtschaftsraum ist im Untergeschoss integriert. Ein praktisches Gartenhaus am Hauseingang bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände und schafft damit mehr Ordnung im Keller und Wohnbereich.Zur Immobilie gehört zudem eine separate Garage mit vorgelagertem Stellplatz, die fußläufig nur eine Straße weiter gelegen ist. Hier parken Sie komfortabel und witterungsgeschützt - mit zusätzlichem Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder Zubehör.Mit diesem Reiheneckhaus erwerben Sie nicht nur ein gepflegtes Eigenheim in beliebter Lage, sondern ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, großzügigem Platzangebot, angenehmem Wohnkomfort und naturnahem Umfeld schafft ideale Voraussetzungen für ein langfristig entspanntes Wohnen.
