Kaufpreis 549.800 €
Zimmer 4
12687 Berlin
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Frei ab: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem modernen Neubauprojekt aus 2024 an der Märkischen Allee präsentiert sich diese sofort bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung als attraktives Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Die Wohnung befindet sich im Wohnensemble "Wuhletaler Fenster" - einem energieeffizienten Neubau mit modernster Technik, dreifach verglasten Fenstern, Aufzügen, Videosprechanlage und sehr gut gepflegten Gemeinschaftsflächen.Die Wohnfläche von ca. 86?m² verteilt sich auf eine offene Wohnküche mit großzügiger Süd/Ost-Loggia, drei gut geschnittene Zimmer, zwei voll ausgestattete Bäder, zwei Flure sowie einen praktischen Abstellraum. Dank der vorhandenen Möblierung kann das neue Zuhause sofort bezogen werden. Alle drei Zimmer sind gemütlich & stilvoll möbliert. Die Einbauküche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet, darunter ein Kochfeld mit integriertem Dunstabzug (von Bauknecht), Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrier-Kombination. Im Abstellraum sorgen Einlegeböden für praktischen Stauraum.Das en suite Bad ist mit einer Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet, das zweite Bad verfügt über eine Dusche und Anschlussmöglichkeiten für den bereits vorhandenen Waschtrockner. Harmonische Wandfarben, geschmackvolle Wandverkleidungen, durchgängige Lichtplanung mit indirekter Beleuchtung sowie kleine, individuell angefertigte Details verleihen der Wohnung eine persönliche und zugleich moderne Ausstrahlung.Die ca. 9?m² große Loggia mit Süd/Ost-Ausrichtung erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft Raum für Entspannung im Alltag. Eine Sitzgruppe ist dort bereits vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch gemeinschaftliche Ausstattungsmerkmale wie Fahrradkeller, großzügige Aufzugsanlagen und einen begrünten Innenhof mit Spielplatz.----------------------------------In a modern new-build project from 2024 on Märkische Allee, this 4-room apartment ready for immediate occupancy presents itself as an attractive home with high-quality furnishings and a well thought-out floor plan. The apartment is located in the "Wuhletaler Fenster" residential ensemble - an energy-efficient new build with state-of-the-art technology, triple-glazed windows, elevators, video intercom and very well-maintained communal areas.The living space of approx. 86 m² is divided into an open-plan kitchen with a spacious south/east-facing loggia, three well-designed bedrooms, two fully equipped bathrooms, two hallways and a practical storage room. Thanks to the existing furnishings, you can move into your new home immediately.All three rooms are comfortably and stylishly furnished. The fitted kitchen is equipped with all the usual appliances, including a hob with integrated extractor fan (from Bauknecht), oven, microwave, dishwasher and a fridge-freezer combination. Shelves in the utility room provide practical storage space.The en suite bathroom is equipped with a bathtub and towel radiator, while the second bathroom has a shower and connections for the existing washer-dryer.Harmonious wall colors, tasteful wall coverings, a consistent lighting design with indirect lighting and small, custom-made details give the apartment a personal yet modern feel.The approx. 9 m² South/East-facing loggia extends the living space outdoors and creates space for relaxation in everyday life. A seating area is already available there.The offer is complemented by communal features such as a bicycle storage room, spacious elevator facilities and a landscaped inner courtyard with a playground.
