Kaufpreis 362.000 €
Zimmer 4
53489 Sinzig
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1984 im charmanten Kurviertel von Bad Bodendorf erbaut. Es bietet auf drei Etagen insgesamt vier Zimmer und verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche, ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und begehrten Lage. Die Immobilie verfügt außerdem über einen geräumigen Keller sowie eine Einzelgarage.Im Einzelnen:- Gut geschnittene, helle Räume- Geräumiger und lichter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten- Abgeschlossene Küche mit Einbauküche- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss- Gepflegtes Grundstück- Terrassen mit Zugang in der Garten- Kunststofffenster mit Doppelverglasung- Kunststoffrollläden, teilweise elektrisch bedienbar- Dachflächenfenster mit elektrischen Jalousien- Gaszentralheizung aus 2008- Heizkörper- Warmwasser über die Gastherme- Kabel-Anschluss, Glasfaseranschluss im Kellergeschoss- Neue Mülltonnenbox von Biohort (2025)- Speicher mit Staufläche- Keller mit Nutzfläche- Einzelgarage mit elektr. GaragentorAngaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis: 171,3 kWh/( m²*a), Energieträger: Erdgas LL, Baujahr: 1984, Energieeffizienzklasse: F, CO2-Ausstoß 41,1 kg/m²
