Kaltmiete 550 €
Zimmer 4
58636 Iserlohn
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Frei ab: 31. August 2025
Nebenkosten: 135 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEISDer Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.---------------***WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer*** IP 4 BK 88 - 1.OG *** angeben!Weitere Bilder und Unterlagen sowie Angebote finden Sie auf*** www.immopoint.info ***** OBJEKTINFORMATIONEN:* FAKTEN:Für einen eventuellen Mietvertrag sind eine MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihre SCHUFA-Auskunft nötig. Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen.ca. 88 m² 550,00 € Kaltmiete 135,00 € Nebenkosten bei 2 Personen (inkl. Treppenhausreinigung) (weitere Personen ca. + 20,- €/Person) ???,?? € Heizung (Sie haben freie Wahl beim Gas- und Stromanbieter)1.650,00 € KautionKEINE MAKLERPROVISION!BEZUG: nach Absprache - frühstens 01. Sep. 2025Die Wohnung wurde zuletzt 2010 bezogen und damals komplett renoviert. In dem Zuge auch ein das Bad erneuert und zusätzlich mit einem Bidet ausgestattet. Nun wird die Wohnung zum September 2025 wieder frei.*** WICHTIG !!! Archivbilder nach Renovierung vor dem Einzug des Mieters aber noch mit altem Bad !!!* Das HAUS:Saniertes 5-Familienhaus mit Hinterhofgarten in stadtnaher 30er Zone, Piepenstockstrasse. Nur wenige Meter bis zur Innenstadt und doch überraschend ruhig.* Die WOHNUNGEtagen-Stadtwohnung - ruhige 30er ZoneAlle Wände und Decken wurden 2010 zur Übergabe weiß gestrichen. Gleiches gilt für die Türen und Türzargen. Es wurde überall ein neuer Boden verlegt.Die Wohnung verfügt über eine zentralen Flur und eine Diele.Das Kinderzimmer ist gut geschnitten, sodass auch Teenager genug Platz für alles nötige finden.Die Küche bietet sogar Raum für eine kleine Essecke.Das Wohnzimmer steht mittig zwischen zwei weiteren Zimmern. Jeweils links und rechts von diesem befinden sich 2 gleich große Räume, die Sie als Schlafzimmer, Esszimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen können.Das Schlafzimmer liegt nach hinten zur Gartenseite.Das helle Duschbad verfügt über eine große, tiefe Dusche, ein WC, ein Bidet, ein Waschbecken und einen Anschluss für eine Waschmaschine.Ihre Wäsche können Sie auf dem großen Dachboden trocknen.Natürlich steht Ihnen auch ein eigener Mieterkeller zur Verfügung.* GARTENIm Hinterhof befindet sich ein Garten mit Wiese und Grillplatz der bei schönem Wetter zum Chillen und Grillen einlädt.* MIETERHier fühlen sich Singles sowie Pärchen und gegebenenfalls auch ruhige Familien wohl. Schuhe und Kinderwägen dürfen jedoch nur in der eigenen Wohnung und im Keller, jedoch aus BRANDSCHUTZGRÜNDEN nicht im Treppenhaus gelagert werden. (Fluchtweg, Brandherd, etc...)* PARKEN:Ihren Wagen parken Sie mit einem Anwohnerausweis bequem direkt vor Ihrer Haustür.* SONSTIGESDie Nebenkosten werden Jährlich nach Verbrauch abgerechnet.Ihre Heizkosten haben Sie durch die Gasetagenheizung und die ISO Fenster im Griff und können den Gasversorger sowie Stromanbieter frei wählen.Das Treppenhaus wird durch eine Firma gereinigt. Den Winterdienst, wenn nötig, tragen die Mieter im Wechsel selbst.Einen Energieausweis liegt uns bis dato nicht vor. Der Besitzer ist Informiert und wird dies nachreichen.
