Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 7
75031 Eppingen
Größe 298 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ein großes Grundstück in angenehmer Umgebung und mit bester Nachbarschaft.Das großzügige Landhaus hat einiges zu bieten. Die Wohnräume sind hell und offen gestaltet und bieten viel Platz für persönliche Entfaltung. Ein Wohn-Essbereich mit über 60m² Platz, der Zugang direkt zur Terrasse und zum Garten, der Eingangsbereich sowie die geschwungene Treppe, die durchs Haus führt. Eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang eignet sich hervorragend z.B. für Gäste oder als Büro/Arbeitsplatz.Das Wohnhaus sowie die Gartenanlage sind überaus gepflegt und bieten den neuen Bewohnern ein gemütliches, überaus großzügiges Zuhause. Objekt RESERVIERT!Großzügiger Landhaus-Winkelbungalow mit Einliegerbereich, Galerie und traumhaftem Grundstück in leichter Hanglage.Bilder sagen mehr als Worte - darum hier bewegte Bilder: https://www.youtube.com/shorts/MFT4uZK3L8MDieses freistehende Landhaus in klassischer Winkelbungalow-Bauweise überzeugt durch seine Großzügigkeit, solide Substanz und ein außergewöhnlich schönes Grundstück mit 1.335?m² in sonniger Hanglage. Die Immobilie wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und mit dem markanten Mühlbacher Sandstein im Innenbereich veredelt - ein echtes Highlight für Liebhaber regionaler Materialien und zeitloser Architektur.Dank der Hanglage verfügt auch das Untergeschoss über Tageslicht - ideal für eine Einliegerwohnung, ein Büro oder Gästeapartment mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Zwei Garagenstellplätze im Untergeschoss runden das praktische Nutzungskonzept ab.Im Erdgeschoss erstreckt sich der Hauptwohnbereich über eine Ebene - großzügig, offen und familienfreundlich:Zwei große KinderzimmerEin geräumiges ElternschlafzimmerTageslichtbad und separates Gäste-WCEine einladende Diele mit GarderobenbereichEin weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Blick ins GrüneEin echtes Highlight ist das Dachgeschoss, das über eine offene Galerie ins Erdgeschoss eingebunden ist. Hier befindet sich ein charmantes Studio mit großflächiger Giebelverglasung, das viel Licht, Weitblick und kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Atelier, Arbeitsraum oder Rückzugsort.Der Garten ist gärtnerisch gestaltet und bewusst pflegeleicht angelegt - ideal für Menschen, die Natur lieben, aber keinen großen Pflegeaufwand wünschen. Ob Familienzeit im Grünen, Gartenfeste oder einfach Ruhe genießen: Hier findet jeder seinen Platz.Die Innenausstattung entspricht in vielen Bereichen noch dem Stil des Baujahres und bietet damit die perfekte Basis für individuelle Modernisierungen oder ein geschmackvolles "Fresh-Up" nach eigenen Vorstellungen.Besondere Merkmale auf einen Blick:1.335?m² großes Hanggrundstück mit sonniger AusrichtungTageslicht-Untergeschoss mit Einliegerpotenzial und GartenzugangZwei integrierte Garagenstellplätze3 Schlafzimmer im EG + Studio im DGGalerie und Giebelverglasung mit WeitblickMühlbacher Sandstein im InnenbereichGepflegter, pflegeleichter GartenGroßzügige Grundrissgestaltung mit viel Licht und RaumgefühlIdeal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem DachDieses Haus ist mehr als ein Zuhause - es ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und vielen Möglichkeiten für die Zukunft.Fordern Sie noch heute ausführliche Unterlagen an. Sie erhalten Zugriff auf 360° Grad Rundgang durch das Haus.
