Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 5
61250 Usingen
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ruhig gelegene Ein- bis Zweifamilienhaus besticht durch die gute Raumaufteilung, die bereits gründlich gemachte Renovierung, ausreichend Platz und einer zusätzlichen großen Scheune. Das Haus wird seitlich betreten und Sie stehen somit im Zentrum des Hauses. Hier geht zur Linken das schön geschnittene Wohnzimmer ab. Ebenfalls zu Ihrer Linken finden Sie auch den Aufgang in den ersten Stock. Orientieren Sie sich nach rechts, gelangen Sie in die schöne Küche mit separat stehender Kochinsel. Durch die Küche gelangen Sie in den Anbau des Hauses. Bitte beachten Sie, dass die Küche nicht mit verkauft werden wird. Dort erwartet Sie ein kleines Gästezimmer, 2 kleinere Räume, welche aktuell als Hauswirtschaftsraum und Büro genutzt werden sowie abschließend der Heizungsraum. Über die überarbeitete Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock. Dort erwartet Sie das umfassend renovierte Badezimmer mit seiner großen Dusche sowie der einladenden Badewanne. Besonders hervorzuheben ist hier der schwarz verlegte Steinboden sowie die schön in Szene gesetzten Fachwerkbalken. Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank. Hier ist allerdings auch Platz für ein kleines Kinderzimmer. Ebenfalls haben Sie von dort Zugang zum, aktuell noch nicht, ausgebauten Dachgeschoss. Das Dach wurde fachmännisch saniert. Ein weiteres Highlight des Ensembles ist die alte Scheune mit einer großzügigen Einfahrtshöhe sowie den zahlreichen Stauraummöglichkeiten. Teile der Scheunenwand sind aktuell offen, beeinträchtigen aber auf Grund der Bauweise nicht die Funktion der Scheune. Durch die Nachbarbebauung ergibt sich ein schöner, rechteckiger Innenhof mit einer bereits vollendeter Terrasse. Kurz um. Hier haben Sie großzügigen Entfaltungsspielraum sowie eine sehr ruhige Nachbarschaft. Die ideale Lage rundet das ganze Objekt ab und macht es ebenfalls für Familien interessant.
