Warmmiete 3.390 €
Zimmer 6
21629 Neu Wulmstorf
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.990 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses geräumige KfW 40 Einfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Straße. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 202 m² bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 2016 erbaute Gebäude mit Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung befindet sich in einem einwandfreien Zustand und verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer. Im großen und hellen Eingangsbereich, finden Sie neben dem Gäste-WC das Arbeitszimmer und den Hausanschlussraum. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie durch eine Schiebetür in die Küche. Im gesamten Erdgeschoss sind Fliesen verlegt. Über eine Schiebetür geht es außerdem auf die schöne, überdachte West-Terrasse und den Garten. Die Terrasse ist mit einer Glasüberdachung ca. 30 m2 erweitert, die mit einer Markise und Beleuchtung ausgestattet ist. Im 1. Obergeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer, wovon Sie auf die Dachterrasse (23m²) gelangen. Die Kinder haben zudem noch ein eigenes Bad mit Fenster und Dusche. Bevor es ins Elternschlafzimmer mit Bad-en-Suite geht, hat man in einem kleinen Abstellraum die Möglichkeit, z. b. Utensilien zu verstauen. Im gesamten 1. Obergeschoss ist ein Vinyl Plankenbelag verlegt. Die Bäder sind gefliest. Das Dachgeschoss ist vielseitig einsetzbar, etwa für den Homeoffice Bereich, Spielzimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Das halbe Zimmer, dient gut als Abstell/ Lagerfläche. Hervorzuheben ist noch die Erdwärmepumpe mit einem A+ Energiekennwert. Diese Anlage ist auch in Zukunft, stand der neuesten Technik. Außerdem ist die Anlage "Solar Ready". Wenn gewünscht, kann Solar nachgerüstet werden. Dieses Traumhaus ist perfekt für Familien, die Wert auf Raum und Funktionalität legen.
